14 Rue Aristide Briand, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Aristide Briand, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Pierres Beurres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 428 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 14 Rue Aristide Briand se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Aristide Briand se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 47.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Aristide Briand à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Aristide Briand est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
