22 Rue d'Amblainvilliers, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Amblainvilliers, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°22 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue d'Amblainvilliers, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
3 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 267 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 442 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Amblainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Amblainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Amblainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Amblainvilliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amblainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amblainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Amblainvilliers dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Amblainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue d'Amblainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 22 Rue d'Amblainvilliers se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Amblainvilliers par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Amblainvilliers se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 54.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
