Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Près Bouchards dans son marché local
Prix Rue des Près Bouchards par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Près Bouchards se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 5.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Près Bouchards à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Rue des Près Bouchards est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Près Bouchards
Les ventes enregistrées Rue des Près Bouchards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Près Bouchards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 492 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Près Bouchards
Adresses Rue des Près Bouchards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Près Bouchards, classées par tranches de numéros.
