14 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Antony, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 26 parkings - 912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 68 mètres
Ventes au 14 Rue d'Antony
Les 4 ventes au 14 Rue d'Antony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Antony, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Antony dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Antony par rapport à la voie
Sur Rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 14 Rue d'Antony se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Antony par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Antony se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 38.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Antony à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Antony est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
