22 Rue de la Boulie, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Boulie, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de la Boulie, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 190 mètres
Ventes au 22 Rue de la Boulie
Les 2 ventes au 22 Rue de la Boulie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Boulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Boulie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Boulie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Boulie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 22 Rue de la Boulie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Boulie par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Boulie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 59.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
