4 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chaudière, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 4 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 435 mètres
Ventes au 4 Rue de la Chaudière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Chaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chaudière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chaudière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 4 Rue de la Chaudière se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chaudière par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Chaudière se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 28.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
