29 bis Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°29 et de Infinity % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblainvilliers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 126 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 126 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 126 mètres
Ventes au 29 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 29 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 29 bis Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Paris par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Paris à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Paris est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
