2 Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charbonniers, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier ZAC de Vaupépins.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hexagone à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 849 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charbonniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charbonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 2 Rue des Charbonniers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charbonniers par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charbonniers se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 89.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
