22 Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Preharts, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 411 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Preharts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Preharts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Preharts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Preharts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Preharts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Preharts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Preharts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Preharts par rapport à la voie
Sur Rue des Preharts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 22 Rue des Preharts se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Preharts se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 80.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
