Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Preharts dans son marché local
Prix Rue des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Preharts se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 45.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Preharts à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Rue des Preharts est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Preharts
Les ventes enregistrées Rue des Preharts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Preharts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Preharts
Adresses Rue des Preharts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Preharts, classées par tranches de numéros.
