3 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Près Bouchards, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 545 mètres
Ventes au 3 Rue des Près Bouchards
Une vente a été recensée au 3 Rue des Près Bouchards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Près Bouchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Près Bouchards, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près Bouchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près Bouchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Près Bouchards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Près Bouchards par rapport à la voie
Sur Rue des Près Bouchards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 Rue des Près Bouchards se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Près Bouchards par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Près Bouchards se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 40.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
