10 Rue des Vergers, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue des Vergers, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 504 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 575 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 575 mètres
Ventes au 10 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vergers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 10 Rue des Vergers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vergers par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vergers se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 39.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
