9 Rue des Vergers, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Vergers, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 472 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 44.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
