31 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fabre, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 796 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 31 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 31 Rue Fabre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fabre par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fabre se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 80.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
