13 Rue Henri Bourrelier, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Bourrelier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Bourrelier, 91370 Verrières-le-Buisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 557 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Bourrelier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Bourrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Bourrelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Bourrelier dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bourrelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 13 Rue Henri Bourrelier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Bourrelier par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Bourrelier se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 27.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Bourrelier à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Bourrelier est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
