3 Rue Henri Bourrelier, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Bourrelier, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Bourrelier, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos à dominante résidentielle.
10 niveaux - 206 logements - 7205 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 154 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 370 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Bourrelier
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Bourrelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Bourrelier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Bourrelier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bourrelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 3 Rue Henri Bourrelier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Bourrelier par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Bourrelier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 34.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Bourrelier à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Bourrelier est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
