8 Rue Pierre Brossolette, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Brossolette, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paron à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 323 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 8 Rue Pierre Brossolette se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Brossolette se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 46.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Brossolette à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Brossolette est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
