5 Rue Rabelais, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Rabelais, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 29 logements - 3850 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblainvilliers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 296 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 296 mètres
Ventes au 5 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 5 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 57.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
