29 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Voie de Chatenay, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier ZAC de Vaupépins.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hexagone à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 793 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Voie de Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 29 Voie de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Voie de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Voie de Chatenay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Voie de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Voie de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Voie de Chatenay dans son marché local
Prix du 29 Voie de Chatenay par rapport à la voie
Sur Voie de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 29 Voie de Chatenay se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Voie de Chatenay par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Voie de Chatenay se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 89.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Voie de Chatenay à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 29 Voie de Chatenay est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
