65 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Voie de Chatenay, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie De Châtenay à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 863 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Voie de Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 65 Voie de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Voie de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Voie de Chatenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Voie de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Voie de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Voie de Chatenay dans son marché local
Prix du 65 Voie de Chatenay par rapport à la voie
Sur Voie de Chatenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 65 Voie de Chatenay se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Voie de Chatenay par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Voie de Chatenay se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 14.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Voie de Chatenay à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 65 Voie de Chatenay est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
