3 Chemin Creux, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Creux, 91810 Vert-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquants à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 562 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Creux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 3 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Chemin Creux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Creux par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Creux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Grand et 12.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Creux à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Creux est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
