3 a Chemin Creux, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin Creux, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Chemin Creux, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noues à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 142 mètres
Ventes au 3 a Chemin Creux
Les 2 ventes au 3 a Chemin Creux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin Creux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin Creux dans son marché local
Prix du 3 a Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 a Chemin Creux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin Creux par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Chemin Creux se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 18.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Chemin Creux à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 a Chemin Creux est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
