1 Allee Georges Brassens, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Georges Brassens, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 Allee Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allee Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 Allee Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Georges Brassens par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Georges Brassens se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 30.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Georges Brassens à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Georges Brassens est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
