2 Allee Georges Brassens, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 23.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Georges Brassens, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Georges Brassens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Allee Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allee Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Allee Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Georges Brassens par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Georges Brassens se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 27.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Georges Brassens à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Georges Brassens est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.53 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee Georges Brassens
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Allee Georges Brassens à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis