15 Chemin des Prés, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Prés, 91710 Vert-le-Petit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 15 Chemin des Prés se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Prés par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Prés se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 29.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Prés à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Prés est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
