6 Rue des Limousins, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Limousins, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Limousins, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 656 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 353 mètres
Ventes au 6 Rue des Limousins
Une vente a été recensée au 6 Rue des Limousins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Limousins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Limousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Limousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Limousins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Limousins par rapport à la voie
Sur Rue des Limousins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 6 Rue des Limousins se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Limousins par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Limousins se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 3.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Limousins à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Limousins est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.53 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 6 Rue des Limousins à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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