12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €
de 2 097 € à 2 813 €
Indice de confiance5 / 5

Le 12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 32.54 % à celui du n°14 et de 32.62 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1855 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcel Charon à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
  • - Ecole élémentaire Alain Savary à 294 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Charon

Les 9 ventes au 12 Rue Marcel Charon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024
129 800 €(2 028 €/m²)
Appart.•2 p•64 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
8 novembre 2023
80 100 €(2 282 €/m²)
Appart.•1 p•35.1 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
19 avril 2023
74 200 €(2 266 €/m²)
Appart.•1 p•32.75 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
20 janvier 2023
196 400 €(2 958 €/m²)
Appart.•3 p•66.4 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
19 août 2022
195 000 €(2 949 €/m²)
Appart.•3 p•66.12 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
29 septembre 2021
99 800 €(2 103 €/m²)
Appart.•2 p•47.45 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
6 septembre 2021
172 950 €(2 581 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
12 août 2021
133 400 €(2 009 €/m²)
Appart.•3 p•66.4 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
12 mars 2021
74 700 €(2 281 €/m²)
Appart.•2 p•32.75 m²
12 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Charon dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Charon par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Charon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue Marcel Charon se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Charon par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne

À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Charon se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et 21.14 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

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