8 Ruelle Guignolle, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Guignolle, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°8 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle Guignolle, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 344 mètres
Ventes au 8 Ruelle Guignolle
Les 2 ventes au 8 Ruelle Guignolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Guignolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Guignolle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Guignolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Guignolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Guignolle dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Guignolle par rapport à la voie
Sur Ruelle Guignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 Ruelle Guignolle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Guignolle par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Guignolle se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -21.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 8 Ruelle Guignolle à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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