28 Rue de Mainville, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 10.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Rue de Mainville, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 693 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Mainville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 28 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 28 Rue de Mainville se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Mainville par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Mainville se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -8.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
