3 bis Rue des Cactus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Cactus, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Rue des Cactus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 728 mètres
- - Collège Henri Wallon à 728 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Cactus dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Cactus par rapport à la voie
Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 bis Rue des Cactus se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Cactus par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Cactus se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 18.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
