Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Canuts, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°20 et de 11.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue des Canuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 18 Rue des Canuts se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Canuts se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -15.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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