3 Rue des Canuts, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Canuts, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 218 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 520 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canuts, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 Rue des Canuts se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canuts par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canuts se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -6.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
