2 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 333 mètres
- - Collège Henri Wallon à 333 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cédres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue des Cédres se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cédres par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cédres se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -1.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
