Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°24 et de 2.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 24 logements - 1655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Rue des Cédres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 26 Rue des Cédres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cédres se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -5.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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