26 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 24 logements - 1655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 431 mètres
- - Collège Henri Wallon à 431 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 680 mètres
Ventes au 26 Rue des Cédres
Les 2 ventes au 26 Rue des Cédres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 26 Rue des Cédres se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cédres par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cédres se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
