32 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue des Cédres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 456 mètres
- - Collège Henri Wallon à 456 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cédres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 32 Rue des Cédres se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cédres par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cédres se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -0.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
