11 Rue des Crocus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue des Crocus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 24 logements - 1655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 375 mètres
- - Collège Henri Wallon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 660 mètres
Ventes au 11 Rue des Crocus
Une vente a été recensée au 11 Rue des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Crocus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 11 Rue des Crocus se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Crocus par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Crocus se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
