21 Rue des Crocus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°29 et de 3.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue des Crocus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 24 logements - 1655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 414 mètres
- - Collège Henri Wallon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 691 mètres
Ventes au 21 Rue des Crocus
Les 2 ventes au 21 Rue des Crocus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 21 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 21 Rue des Crocus se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Crocus par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Crocus se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -7.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
