32 Rue des Crocus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue des Crocus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 488 mètres
- - Collège Henri Wallon à 488 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Crocus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 32 Rue des Crocus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Crocus par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Crocus se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -1.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
