2 Rue des Iris, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Iris, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1189 mètres
- - Collège Paul Eluard à 832 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 29.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
