3 Rue des Iris, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Iris, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1195 mètres
- - Collège Paul Eluard à 825 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 566 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
