28 Rue des Lilas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue des Lilas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anatole France à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1024 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 28 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 28 Rue des Lilas se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Lilas par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Lilas se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 13.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
