11 Rue du Coucou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue du Coucou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 337 mètres
- - Collège Henri Wallon à 337 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Coucou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 11 Rue du Coucou se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Coucou par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Coucou se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 1.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
