8 Rue du Coucou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Coucou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 335 mètres
- - Collège Henri Wallon à 335 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 650 mètres
Ventes au 8 Rue du Coucou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coucou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Rue du Coucou se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coucou par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coucou se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
