42 bis Rue du Marechal Leclerc, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°32 et de 15.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 bis Rue du Marechal Leclerc, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 198 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 957 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 277 mètres
Ventes au 42 bis Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 42 bis Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 42 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -3.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
