2 Rue du Parc, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 et de 6.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 2 Rue du Parc, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 106 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 361 mètres
- - Ecole maternelle Alain Bashung à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 137 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Les 4 ventes au 2 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 12.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
