14 Rue Eugène Varlin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eugène Varlin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Louis Armand-La Siemp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 192 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 165 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Bashung à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Varlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 14 Rue Eugène Varlin se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Varlin par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Varlin se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 17.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eugène Varlin à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eugène Varlin est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
