8 Rue Suzanne, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Suzanne, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 142 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 234 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 432 mètres
Ventes au 8 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Rue Suzanne se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -4.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
