9 Rue Suzanne, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Suzanne, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 134 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 239 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Suzanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 9 Rue Suzanne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Suzanne par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Suzanne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 17.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
