12 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 329 mètres
- - Villabé à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 903 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Val Luisant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Val Luisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Val Luisant dans son marché local
Prix du 12 Allée du Val Luisant par rapport à la voie
Sur Allée du Val Luisant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Allée du Val Luisant se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Val Luisant par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Val Luisant se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Villabé et 25.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée du Val Luisant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Val Luisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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