Allée du Val Luisant, 91100 Villabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Val Luisant, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Val Luisant dans son marché local
Prix Allée du Val Luisant par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Val Luisant se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Villabé et 16.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Val Luisant à Villabé
Le loyer moyen estimé Allée du Val Luisant est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Val Luisant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 350 mètres
- - Villabé à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 937 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Val Luisant
Adresses Allée du Val Luisant
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Val Luisant, classées par tranches de numéros.
